楼市分化加剧,房企疯狂打折!金九银十或成为买房抄底好时机?
〖①〗金九银十期间，尚未开盘的项目会识趣的选择一个较低的价格开盘，毕竟开盘不热销，大概率意味着，今年剩下的几个月日子不会好过，这是开发商最不愿意看到的。 而已经开盘的项目，也会想办法利用金九银十的噱头做一波冲锋。 按照以往惯例，12月份开发商冲业绩阶段，是最佳的购房日期，但是今年，开发商想的是，先活到12月。
〖②〗对于消费者来说，金九银十也是一个购物的好时机。在这个时间段内，消费者可以享受到更多的优惠和折扣，从而节省购物成本。综上所述，金九银十是一个与营销和消费紧密相关的概念，它源于房地产行业，并逐渐延伸到了各行各业。在这个时间段内，商家会加大营销力度，而消费者则可以享受到更多的优惠和折扣。
〖③〗从全国房价来说，重点大中型70个城市中，有36个下降，这说明楼市已经发生了变化，楼市普涨的时代结束，未来想要每个城市的房价涨跌分化会更大。第开发商优惠多和金九银十相比，在春节到来之前给出的优惠会更多，比如现在的送家电、延期首付、特价房等等，这些都最大的。
〖④〗当前北京房地产市场分化正逐步加剧。11月17日，北京市统计局发布数据，1―10月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为2325万平方米，同比增长44%。其中，住宅新开工面积为1335万平方米，同比增长64%；办公楼为89万平方米，下降17%；商业营业用房为104万平方米，下降6%。
〖⑤〗踏空：指卖掉股票空仓后，该股持续上涨，使卖出者没有买入机会的情形。踏空是不敢买了，套牢是不能卖了！不敢买时其实是想买可以买，万一心动了可以在操作。不能卖是想卖也不忍心卖，只能眼睁睁看着不能操作。
5月外贸指数简析:出口市场表现分化外贸营销价跌量升
〖①〗年5月，绍兴市柯桥区纺织品服装出口额环比上升，纺织品出口呈现环比小增走势。部分国家陆续开放港口，外贸行业逐渐复苏，但多数国家仍处于封闭状态，出口业务受限。出口市场表现分化，外贸景气指数环比上涨，外贸价格指数环比下跌。5月国外疫情管制放宽，下游市场比节前热闹，内外贸均有实单下达。
〖②〗月我国外贸数据出乎意料，出现了三个“没想到”现象。首先，出口额超预期反弹，5月出口同比增长1%，远高于市场预期；其次，进口额意外大幅下降，5月进口额同比下降5%；最后，对美贸易顺差不降反升，进一步扩大至7502亿元。5月出口反弹的主要原因在于“抢出口”效应。
〖③〗月我国外贸表现出人意料，竟有三个“没想到”：没想到出口超预期反弹，没想到进口意外大幅下降，更没想到对美贸易顺差不降反升。海关总署6月10日公布的数据显示，5月出口额同比增长1%，进口额同比下降5%，贸易顺差为416亿美元。
〖④〗亚洲周边国家出口普遍下跌，5月份韩国出口增速为-27%，即便越南承接了部分外贸产业和订单，出口增速也低至-7%。他们还提到，年初以来部分初级产品进口量增长，主要是4月份增长较快，但5月份整体进口量有所减少。进口跌幅扩大表明国内需求整体偏弱，出口预期较差也影响了进口需求。
疫情防控规定
〖①〗徐州目前不可以正常进出。以下是徐州疫情防控的最新规定：出行政策：非必要近期不要离开徐州，确需离开的，要有48小时内核酸检测阴性证明，该政策自11月25日22时起实施。交通管控：地铁停运：暂停轨道交通1号线、2号线、3号线运营。客车停运：暂停省市际班车客运、省市际包车客运、省际毗邻公交。
〖②〗第六条 国务院卫生行政部门主管全国传染病防治及其监督管理工作。县级以上地方人民政府卫生行政部门负责本行政区域内的传染病防治及其监督管理工作。县级以上人民政府其他部门在各自的职责范围内负责传染病防治工作。军队的传染病防治工作，依照本法和国家有关规定办理，由中国人民解放军卫生主管部门实施监督管理。
〖③〗疫情防控的主要的法律依据如下：县级人民政府对本行政区域内突发事件的应对工作负责；涉及两个以上行政区域的，由有关行政区域共同的上一级人民政府负责，或者由各有关行政区域的上一级人民政府共同负责。
〖④〗疫情防控“九不准”政策旨在指导各地在执行防疫措施时避免过度干预，确保各项防控措施既有效又人性化。这一政策的具体内容包括：第一，不得随意将限制出行的范围扩展到中、高风险地区之外的其他区域。第二，不得对来自低风险地区的人员实施强制劝返或隔离等限制性措施。