杭州发布房产新政
〖①〗年新政相关2025年4月18日杭州发布契税新政，4月21日起正式生效。在此日期前，尚未申报缴纳契税的个人购买家庭住房者，可按新规享受优惠。符合新规条件（购买140平方米及以下住房的首次和第二次购房者，契税按1%征收）且未申报的，可咨询相关部门享受减免。
〖②〗杭州出台楼市新政，三孩家庭在购房时可享受优先摇号并增加购房名额。具体政策内容如下：增加购房名额：符合条件的三孩家庭，在杭州市限购范围内限购的住房套数将增加1套。这一政策直接回应了三孩家庭因家庭成员增加而产生的住房需求，有助于缓解其住房压力。
〖③〗杭州市人民政府为推进房地产市场健康发展，出台了二十四条新政。这些政策涵盖改善住房消费环境、鼓励拆迁房货币化安置、优化房地产业投资环境、提升政府服务水平、加大支持监管力度、促进产业创新、以及塑造良好的社会氛围等方面。具体内容包括： 调整购房入户政策，扩大购房入户政策实施范围，并降低购房入户门槛。
〖④〗杭州市的楼市新政规定，一户家庭限购一套房。这一政策对不同区域的影响有所差异。值得注意的是，这一政策并未涵盖萧山区，这意味着萧山地区的购房者仍可以购买多套房产。这一规定对于萧山人而言，无疑是一个好消息，因为他们可以继续享受多套房产带来的便利。
〖⑤〗杭州楼市新政摇号细则中“无房家庭”具体定义是在杭州市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
杭州江干区现在叫什么区
〖①〗杭州江干区现在叫上城区。具体调整如下：撤销与设立：2021年3月11日，浙江省人民政府发布通知，撤销了杭州市原上城区和江干区，设立了新的杭州市上城区。新上城区行政区域：新的上城区行政区域由原上城区和江干区的行政区域组成。
〖②〗综上所述，杭州江干区现在已正式更名为上城区。
〖③〗江干区现在改成了上城区和钱塘区。具体来说：上城区：2021年3月11日，浙江省人民政府发布通知，撤销杭州市上城区和江干区，设立新的杭州市上城区，行政区域包括原上城区和不含下沙街道、白杨街道的江干区。钱塘区：原江干区的下沙街道和白杨街道与萧山区的部分区域合并，共同组建了新的钱塘区。
〖④〗杭州江干区现在划分到了上城区和钱塘区。具体来说：上城区：杭州市在2021年优化调整了行政区划，以原上城区、江干区的行政区域为新的上城区的行政区域。钱塘区：以原江干区的下沙街道、白杨街道和萧山区的部分区域设立了钱塘区。
〖⑤〗原来的江干区现在大部分区域归属到上城区。2021年，杭州市进行行政区划调整，撤销上城区和江干区，设立新的上城区。以原上城区、原江干区的行政区域（不含下沙街道、白杨街道）为新的上城区的行政区域。原江干区的下沙街道、白杨街道则划归钱塘区管辖。
杭州调整住房限购范围(杭州5年限售政策)
在杭州市限购范围内购买二手住房，落户未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求；非杭州市户籍家庭需在购房之日前1年起已在市区限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。
杭州最新的限购政策要点如下：本地户籍单身人士：限购一套房源在限购区域。已婚杭州户籍家庭：以家庭为单位可在限购区域购买两套，但需满足相应条件，落户满5年可直接购买，未达5年的需满足购房后落户满2年并连续缴社保或个税2年。赠予模式：赠予人在3年内限购范围内不得购房，受赠人同样需符合限购条件。
杭州人才优先购房限售五年是指杭州市政府为了控制房地产市场过热和投机炒房行为，针对人才优先购房实施的一项政策，规定在购买新建商品住房后，自取得不动产权证之日起5年内不得转让。这一政策的出台背景是杭州市近年来房地产市场持续火爆，房价快速上涨，吸引了大量外地购房者涌入。
法律依据：《杭州市关于进一步加强房地产市场调控的通知》进一步加强住房限购：落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。
杭州放开限购政策规定是什么
〖①〗购房政策放开情况：2024年，杭州部分区域取消了限购政策。购房家庭只需审核所在区的住房情况，已有住房的同一区内贷款可按首套房认定。若已有一套住房且在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售，新购住房可按首套认定。购房加积分落户条件：购房加80积分是落户的一个加分项，但并非唯一条件。
〖②〗落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房，需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。（6）将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。
〖③〗杭州的限购政策如下： 杭州户籍家庭购房政策：- 居住及社保要求：在本市居住不满5年的家庭，且在购房之日前2年在本市限购额度内连续缴纳城镇社保24个月的，才能在本市购买限购额度内的房屋。- 已婚家庭购房限制：已婚居民家庭成立后5年内，在限购区内限购2套住宅小区。
〖④〗户籍限制 杭州本地户籍：如果户籍所在地是杭州限购区的，购买住宅不限购次数。但家庭在杭州已拥有两套住房的，在杭州限购区域不能购买住房。非杭州户籍：非杭州户籍居民家庭在杭州限购区域只能购买一套住房。如果单身或离异人士在杭州限购区内不能购买房产。
〖⑤〗杭州限购政策具体规定如下：对于杭州户籍的家庭，名下已有两套及以上的住房，则限购。单身的杭州户籍居民，如果名下已有1套及以上的住房，也会受到限购政策的影响。对于非杭州户籍的居民，若在杭州无房产，且在过去三年内连续缴纳满两年的社保或个税，具备购房资格。反之，不具备购房资格。
〖⑥〗自杭州实施房屋限购政策以来，对于杭州市民家庭及非杭州市民家庭在限购区域内购房做出了具体规定。具体条例如下： 在杭州市限购区域内，杭州市民家庭若已拥有两套及以上住房，或单身人士已拥有一套及以上住房，将暂停向他们出售新建商品住房和二手住房。
杭州划分区域调整
〖①〗杭州主城区包括上城区、拱墅区、滨江区、西湖区。杭州新分的区有临平区和钱塘区。杭州主城区： 上城区：杭州市的中心区域之一，拥有丰富的历史文化遗产。 拱墅区：位于杭州市区北部，是杭州市的重要交通枢纽和商业中心。 滨江区：位于杭州市区南部，是杭州市的高新技术产业开发区。
〖②〗杭州市目前下辖10个市辖区、2个县和1个县级市。具体如下： 市辖区：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区和临安区。 县：桐庐县、淳安县。 县级市：建德市。
〖③〗杭州的行政区划经历了调整，目前共分为十个区。首先是上城区与江干区的合并，形成了新的上城区。接着是下城区和拱墅区的合并，组成了新的拱墅区。余杭区被划分为两部分，分别建立了新的余杭区和临平区。此外，钱塘区也在此过程中设立。
〖④〗杭州的行政区划在近年来进行了一些调整。具体来说，江干区的八个街道闸弄口街道、采荷街道、凯旋街道、四季青街道、笕桥街道、彭埠街道、九堡街道、丁兰街道不再独立存在。根据最新的行政区划，原属江干区的这些街道被划入了上城区。上城区现在的范围包含了原来江干区的部分区域。
12月出入杭州通知最新规定:非必要不出市
首先，杭州建议市民“非必要不出市”，即尽可能留在本地，减少不必要的出行。如有特殊情况必须离杭，则应避免前往涉疫地区，以降低感染风险。其次，对于前往中高风险地区及有疫情发生的地区，杭州也发出了“非必要不去”的提醒。这些地区的疫情风险等级已经调整，前往后健康码可能会变黄或变红。
出入杭州通知最新规定一：非必要不出市 11月4日晚间，杭州疾控官微发布最新消息，请市民朋友密切关注疫情发展动态，非必要不出市。而非必要不出市指的是让杭州市民尽量不离开本地，若有急事要离杭州的，尽量不要前往涉疫地区。
临时性管控措施期间不可以出市。具体规定如下： 非必要不出市：在临时性管控措施期间，居民应尽量避免离开所在城市。 特殊情况需证明：如果确需出行，需持有48小时核酸检测阴性证明，并做好个人防护，如戴口罩、勤洗手等。同时，需准确记录自己的活动轨迹，并在返回后第一时间向所在社区、单位报备。
市民被提醒要密切关注疫情的发展动态，若非必要，请避免前往中高风险地区及有疫情发生的地区。此外，近期应暂停跨省旅游，非必要情况下不要出市，以减少不必要的风险暴露。为了加强个人防护，市民需时刻保持警惕，科学佩戴好口罩，加强手卫生，室内多通风，不参加聚会，保持一米以上的社交距离。